满足俄亥俄州机会社区的融资需求

俄亥俄州是数百个社区的所在地,这些社区有可能为社区注入新的活力,但由于缺乏足够的信誉,资本以及战略性和有效利用资本的能力而受到阻碍。

为了系统地理解这些类型的“机会社区”所面临的挑战和解决方案,GOPC使用了一种创新的方法来识别俄亥俄州八个最大城市中的52个机会社区。这些社区代表了该州其他具有相似特征和条件的社区。

GOPC将“机会社区”定义为:

  • 相对于其他城市而言,不会面临急剧下降的趋势
  • 有改善的空间
  • 表现出稳定迹象或有所改善

GOPC调查了这些街区振兴的主要障碍和挑战。从广义上讲,挑战分为四个方面:

  • 这些社区的主要挑战是获得金融资源和有能力提供足够资本流动能力的贷方
  • 能力挑战:这些社区需要能力更强的借款人进行“实地”工作
  • 机会社区中住房市场和商业部门的欠佳状况是一个持续的障碍
  • 如果要制定并有效实施振兴战略,公共,私营和非营利部门需要协调一致

获得资本和吸收资本的能力对这些机会社区的发展具有深远的影响。 GOPC的分析确定,了解改善这些街区所需的特定工具可以帮助制定切实可行的解决方案。

为了实现振兴,机会邻里需要:

  • 增加稳定的房屋所有权
  • 通过重用空置属性和升级不合格属性来消除故障
  • 保持稳定的租赁行业
  • 促进业务增长

通过其分析,GOPC得出结论,社区发展金融机构(CDFI)在支持和推进解决方案和再生工具方面可以发挥不可或缺的作用。尽管CDFI在应对信贷挑战方面发挥着至关重要的作用,但传统贷方在这些社区提供资金方面的作用以及其他地方组织和资金来源的活动仍然至关重要。

该报告是一项中期分析,是正在进行的分析这些问题的项目的一部分。到2016年,将对俄亥俄州的机会社区进行进一步的研究和分析,最终报告定于2016年底进行。