记录斯拉夫乡村恢复项目

大俄亥俄州政策中心对在克利夫兰社区试行的社区恢复创新模式进行了独立分析,为这种结合拆迁和改造的逐块整体振兴方法找到了可喜的成果。

斯拉夫村(Slavic Village)位于克利夫兰市中心以南6英里处,代表着我们历史悠久的城市社区的许多优势和挑战。这是一个完整的社区,拥有丰富的文化历史和强大的社区机构,2008年该国的止赎率最高,贫困和失业率也在上升。

根据2014年的分析,GOPC研究表明, 记录斯拉夫乡村复兴项目:俄亥俄州克利夫兰社区复兴模式的早期回顾与斯拉夫村复原,LLC(SVR)一起发布的,发现了SVR项目的初步结果,包括:

  • 初始房屋的销售价格达到了弥补修ha费用所需的目标金额,并获得了5,000至10,000美元的少量利润;收到高于列出的60,000美元销售价格的评估价值;并迅速销售。
  • 邻居的士气很高,邻居对此项目持积极态度。
  • 除了直接参与SVR之外,还在附近进行投资,这也许表明SVR的私营部门合作伙伴为新企业以及城市和地区政府建立了市场信心。

研究还指出了SVR早期成功的几个关键因素:

  • 全面发展社区的方法和明确的全面计划,将拆迁与改造从战略上联系起来。
  • 着重于具有价值的房地产以及从REO清单和银行获得房地产所需的牢固关系
  • 慈善使命与以营利为目的的方法一起执行任务

根据迄今为止的可用数据,尽管复制的背景很重要,但GOPC认为该项目的各个方面可能适用于其他城市的其他社区。要复制,必须存在几个关键因素,例如可用属性的管道,而那些对模型进行复制感兴趣的人可能需要花一些时间才能首先将这些因素准备就绪,以便获得成功。

认识到有机会稳定和振兴这个仍然至关重要的领域,四个合作伙伴(两个非营利组织和两个营利组织)在2013年一起成立了 斯拉夫村复原,LLC。 SVR旨在彻底消除附近目标区域的枯萎病,从而一次达到一个正转折点。 SVR将战略拆除与房屋修复以及居民支持服务相结合,旨在实现全面的重建。