抵押贷款公司是否有权在税收抵押品赎回权过程中兑换?

由雅各布沃尔夫,Gopc实习生 俄亥俄州最高法院将听取案件的上诉,这可能会对重建抵押品赎回的物业的努力产生重大影响。根据俄亥俄州法律,财产受到税收抵押品税危险的财产所有人可能会缴纳这些税收,并在警长销售中拍卖,保留财产。这被称为 救赎权。在这种情况下的问题 - 笨拙的名称 在贫困税后赎回税的问题中诉讼。土地包裹被拖欠税收李斯等。 - 抵押贷款公司是否与财产所有者具有相同的兑换权。

Coshocton County于2011年4月开始纳税赎回诉讼程序。六个月后,该物业在警长销售时出售。销售后两周,该公司持有抵押贷款的抵押贷款抵押贷款和财务提交的动议,以通过支付违法的税收法案来腾出治安销售并兑换该物业。审判法院接受了Vanderbilt的救赎并失去了销售,但该县上诉。 5.TH. 地区法院与县域诉讼,推翻范德比尔特的救赎。

在对俄亥俄州最高法院的呼吁中,范德比尔特认为它正在保护其抵押贷款利益。然而,上诉法院发现范德比尔特可以通过以下两种方式之一保护其利益:

  1. 通过向房主推动税款,并使他们在治安官销售前行使他们的救赎权,或
  2. 通过招标在警长销售的物业。

该焊盘在拍卖中销售超过15,000美元。相反,房主只缴纳了825.84美元; Vanderbilt总共支付了6,000美元的县试图赎回该物业。看起来似乎上诉法院认为Vanderbilt试图在警长销售的情况下试图掌握房产的所有权。

如果俄亥俄州最高法院规则赞成Vanderbilt,它将允许银行和抵押贷款人在深度折扣下获得止赎特性。 目前,这些属性经常在城市和县土地银行中结束,在那里可以为重建做好准备。本法院案件及其关于私人贷方收购财产收购的决定将影响俄亥俄州城市重建和振兴努力的未来。

渭兰公园学习在派遣中

最近的哥伦布派遣编辑, “渭兰公园的努力将得到偿还,” 特色大俄亥俄州对渭南园区的投资研究:

“社区可能很快就有更清晰的图片。[...]非营利组织更大的俄亥俄州政策中心一直在评估自2007年以来进行的渭兰公园努力。

在哪些计划和改进的硬数据确实改善了生活质量将有助于指导所有努力和支出尚未到来。

这是一种聪明的方式,避免浪费时间,努力和金钱。

这是另一个迹象表明哥伦布社区决心赢得渭兰公园的战斗。“

GOPC目前正在开展对哥伦布的渭兰公园和南侧邻居附近的投资分析,并计划在今年年底释放调查结果。这项研究得到了哥伦布基金会的支持。

在几天内世界各地:GOPC旅行到费城和德国

在过去的一周里,GOPC在全球两侧旅行到会议。执行董事Lavea Brachman参加了两者的面板 回收空置物业会议 由费城社区进度中心主办 欧洲萎缩城市 会议在埃森,德国举行。

布拉克曼在费城的一个小组举办了一个小组,标题为“对齐金融机构和社区发展目标:建立战略联盟,以举办国家级空置物业振兴政策议程”。小组成员,包括来自俄亥俄州和宾夕法尼亚州的银行家和社区发展领导人,讨论了他们习惯于利用私人,非营利性和公共部门之间的关系,以产生解决收购,拆迁,拆迁的战略州全国政策议程之间的关系丧失抵押品赎回权,重建和预防空置物业。

不久之后,布拉克曼飞过大西洋到德国,在那里她参加了“萎缩城市的全球挑战”的会议。作为德国马歇尔基金会的前家伙和代表 过渡城市 倡议,Lavea贡献了她 对美国遗产城市的了解 从来自世界各地的其他专家学习。会议标志着4年的欧洲成本行动的结论“城市重新感到较小”倡议。

GOPC参与这些活动丰富了我们的关系网络以及如何解决如何解决挑战并促进传统城市的优势的工作知识。

司法部长拆迁计划延长

俄亥俄州俄亥俄术委员会迈克·德威宣布宣布,他将延长俄亥俄州移动俄亥俄州移动拆迁资金的县的截止日期。该计划到目前为止,该计划一直是一个令人振奋的成功,拆除了整个州的近5000个枯萎的财产。 截至2014年5月31日的截止日期,社区将有机会申请为他们分配的全额资金。根据司法部长的办公室发布的记录,近500万美元的资金目前无人认领。 

大俄亥俄州政策中心一直为申请和利用移动俄亥俄州前进资金的县提供技术援助。有关GOPC与司法部长办公室的关系的更多信息,请看看我们的 网页,这给出了我们在该计划中的角色,包括可以帮助社区对其拆除美元进行战略使用的资源。

有关计划扩展的更多信息,请访问俄亥俄州律师将军 网站.