应对传统北京麻将app的基础设施挑战

研究助理雅各布·沃尔夫(Jacob Wolf) 俄亥俄州各北京麻将app的下水道溢流(CSO)既环保又经济。在19世纪建成的许多北京麻将app地区 and early 20 几个世纪以来,雨水径流排入同一管道,这些管道将生污水输送到处理设施。在大多数日子里,所有下水道和雨水的总和使它们安全地进入污水处理厂。但是,当降雨充沛时,系统过载,多余的未经处理的水被转移到河流和湖泊中。这称为CSO事件。辛辛那提,克利夫兰,哥伦布以及俄亥俄州周围以及美国其他地区的其他北京麻将app均受美国E.P.A.减少或消除排放到其水道中的CSO量。

受影响北京麻将app正在制定的减少CSO的策略可以大致分为“灰色基础设施”或“绿色基础设施”。 “灰色”是指在地下建造新的管道和隧道以容纳多余的水。 “绿色”涉及在地面上使用植物,花园和开放空间,以减少首先流入管道的雨水径流量。 普通经销商 最近跑了 一系列文章 该报告分析了这两种方法的利弊,重点是东北俄亥俄州下水道区(NEORSD)耗资30亿美元的新地下隧道建设项目。

绿色基础设施可为北京麻将app振兴带来很多好处。它通常表现为路边美化功能或开放,未开发的空间。这也可能意味着“采光”先前覆盖的溪流和水道。一些绿色基础设施项目将空置或废弃的财产转变为“雨水花园”。所有这些形式的绿色基础设施都具有很大的美学优势,可在北京麻将app地区收集雨水并将其排入下水道时提高其质量。

费城是 领导充电 为公民社会组织问题提供绿色解决方案。费城25年,24亿美元的CSO削减计划将把该计划预算的大约70%用于8,000至12,000英亩的绿色项目。官员们估计,这将消除每年约80亿加仑的污水溢出。相比之下,NEORSD隧道项目仅将其30亿美元预算中的2.5%用于绿色基础设施。

但是,NEORSD领导人和其他批评家认为,仅采用绿色方法并不能防止发生足够的溢出事件。即使费城的计划获得成功,它仍然会比俄亥俄州东北部产生更多的加仑溢流。此外,费城不受EPA同意法令的约束,因此它没有达到NEORSD和其他俄亥俄州地区同样严格的基准。

减少和消除公民社会组织的排放是遗留北京麻将app经济发展的关键。清洁的水道创造了人们想要生活,工作和娱乐的理想场所。绿色基础设施履行减轻雨水径流的功利作用,可以美化社区并创造充满活力的新公共空间。它可以增加财产价值,并提供处置空置和废弃住宅财产的工具。即使绿色基础架构不是针对公民社会组织的唯一解决方案,但由于它提供的其他好处,它至少也应该成为解决方案的一部分。

我在GOPC中学到的知识-研究员Jacob Wolf的永别

研究助理雅各布·沃尔夫(Jacob Wolf) 在大俄亥俄州的最后一天,我要花点时间感谢全体GOPC员工的宝贵学习经验。我从9月开始实习,获得了法律执照,并大致了解了“智能增长”是什么。从那以后,除了许多其他问题之外,我还了解了更多有关空置和废弃财产,运输计划和绿色基础设施的政策细节。我还了解了宣传和政策制定的过程,并与俄亥俄州各地的决策者会面。

我在大俄亥俄州获得的经验和知识帮助我在哥伦布市土地开发办公室获得了广受欢迎的职位。我很高兴将自己的法律和规划背景与对北京麻将app振兴的热情相结合,以发挥这一新的作用。感谢Lavea,Alison,Christina,Marianne,Meg,以及大俄亥俄州团队的其他成员。我希望下一任有抱负的规划师能够像我一样享受同样的积极经历。在我的职业生涯中,我将与我一起在这里学习课程。

实现健康社区:评估Weinland Park住房投资的影响

报告发现哥伦布邻里温兰公园正在走向长期活力

大俄亥俄州政策中心与哥伦布基金会合作发布了“实现健康社区:评估Weinland Park住房投资的影响”,以数据为依据的报告评估了Weinland Park的哥伦布社区是否已经达到长期稳定。

实现健康的社区 发现,自2003年以来,由于进行了8000万美元的住房投资,Weinland Park正在改善。但是,该社区尚未达到可持续的健康水平,应继续进行协调的计划和投资,以确保该社区不会退化并继续保持长期活力。此外,报告还发现,温兰公园没有出现高档化的迹象,例如房屋价值快速上涨,房屋重复销售,收入水平提高以及人口统计数据快速变化。

尽管人们通常认为哥伦布在经济上比中西部同行更加繁荣,但哥伦布的许多较旧地区都面临着传统北京麻将app所面临的重大挑战。与其他街区一样,温兰公园(Weinland Park)经历了数十年之久的就业机会下降,人口流失以及随之而来的贫困和空缺现象的增加。直到最近,温兰德公园还被认为是哥伦布最苦恼的社区之一。

2003年,一个催化性的转折点发生了,当该地区15%的住房从管理不善转变为管理有力时,随着时间的推移从最后的住房转变为选择的住房。 OSU在支持振兴工作中发挥了积极作用,哥伦布市在战略上选择了有针对性地优先投资。慈善,政府和非营利组织合作伙伴组成了Weinland Park合作组织,以协调社区健康许多领域的计划和投资,其中之一就是住房。

温兰公园的故事是一个非凡的故事,继续激励着许多社区开发商,北京麻将app先驱和公民领袖。许多利益相关者围绕着共同的愿景团结起来,社区积极参与其转型,慈善和政府合作伙伴之间以及与居民之间定期进行协调。虽然对Weinland Park的投资才刚刚开始显示出量化的影响, 实现健康的社区 表示邻里正在转变为充满活力。

点击这里 下载报告。

GOPC在扬斯敦展示商业空置物业指南

研究经理Marianne Eppig& Communications

周一,我前往扬斯敦(Newstown)介绍了我们的新指南,用于在纽约州重新开发商业空置物业。 强大的北京麻将app,强大的社区(SC2)训练营 由主办 美国德国马歇尔基金会。扬斯敦的SC2训练营是为期两天的研讨会,汇集了国家专家和当地利益相关者,以交流思想,以支持扬斯敦市区及周边地区的经济和社区复兴。

我参加的小组讨论的重点是“振兴工具和战略”,可以将其用作在扬斯敦进行整体开发的整体方法的一部分。的塔玛·夏皮罗(Tamar Shapiro) 社区进步中心 专业地主持了小组讨论,其他(备受尊敬的)小组成员包括乔治敦大学教授和 Streetsense 研究与分析总监  希瑟·阿诺德(Heather Arnold) 密歇根州社区经济发展协会 克利夫兰北京麻将app设计合作.

在我的演讲中,我介绍了GOPC用于商业地产再开发的新指南,标题为 遗产北京麻将app中的商业空置物业再开发:将物业再利用与经济振兴联系起来的指南。当地领导人和从业人员-例如来自社区发展组织,市政规划和经济发展部门,大街和商业区计划,SID和BID的人-可以使用指南来规划和管理振兴和再利用商业空置物业遗留北京麻将app。该指南包括以下工具:

  • 规划指导&合作振兴商业
  • 市场分析方法
  • 有关匹配市场类型的建议&商业振兴战略
  • 收回商业空置房产的法律工具
  • 克服资金缺口的资金来源
  • 属性重用选项菜单
  • 吸引方式&留住商户
  • 商业区管理方法和模型
  • 在传统北京麻将app中建立市场的策略

GOPC与美国德国马歇尔基金会和社区进步中心合作制作了本指南。我们计划在下个月发布该指南。

点击这里 以查看我关于商业空置物业指南的介绍。

该小组还讨论了开发充满活力的零售街道的工具(请参阅Streetsense的 充满活力的街道工具包),与锚点机构合作以恢复闲置土地和北京麻将app空间的方法(请参阅CUDC的 弹出北京麻将app 主动性和 重塑更具可持续性的克利夫兰)以及闲置物业的临时用途(请参见 空置兰辛 –在您出现之前,活动主题是秘密的!)。在小组讨论之后,我们与参与者进行了交谈,并对介绍的工具和策略进行了更深入的探讨。

活动结束后,我们中的一些人去了扬斯敦。 NYO Property Group的Dominic Marchionda向我们展示了扬斯敦市区和威克公园附近。这次对北京麻将app及其周边社区的游览揭示了给北京麻将app带来活力的努力所面临的挑战和机遇。正如特里·施瓦茨(Terry Schwarz)在我们的小组讨论中提到的那样,这将是我们一生的工作。

拉韦亚·布拉奇曼在NPR上精选

上周五,大俄亥俄州执行董事 拉韦亚·布拉奇曼 WXXI罗切斯特NPR站的 “创新之路”计划 以她最近的报告为主题,“更新美国的传统北京麻将app。Lavea与林肯土地政策研究所的Alan Mallach共同撰写了该报告。以下摘录自采访:

“随着北京麻将app失去大量人口,公共部门失去解决这些问题的能力,但这并非没有可能,这种愿景至关重要。我们在该报告中谈到了战略增量主义,这正在形成一个关于北京麻将app未来的共同愿景,将其作为变革的起点。这是关于在何处定位资源达成一些共识。这与渐进式和战略性有关。您必须做出改变,也许首先要从市中心开始,然后再看看这些新兴社区。

但是公共政策是一把双刃剑……因此,例如,如果您要应对住房危机(许多北京麻将app都是这样),那么您更有可能缩短或加快取消抵押品赎回权,以使这些房产获得回到市场上或对银行如何处理遗弃进行一些更改……虽然这些变化看起来很小,但它们实际上是可以在邻里产生变化的那种变化。因此,我们可能尚无法看到巨额补贴或公共投资用于新的基础设施。”

点击这里收听完整的采访.