“推进俄亥俄州城市议程”中的要点

在我们从辛辛那提到哥伦布再到克利夫兰的旅程中,参加了ULI / GOPC / LOCUS联合活动系列,“推进俄亥俄州的城市议程:面向具有全球竞争力的城市的步行社区”,这三个城市之间的趋势变得明显,因为参与者参与了有关满足俄亥俄州步行开发市场需求的对话。我们能够以文本和电影形式(是的,视频来了!)捕捉到这些趋势中的一些趋势,并希望与您分享一些主要亮点。

活动亮点:

  • 千禧一代(又称Y一代)正在改变市场需求,俄亥俄州的城市必须满足对步行城市发展的需求,才能保持全球竞争力。
  • 随着更多步行型开发项目(混合用途直径约100-500米的行人友好型开发项目)被添加到区域中,其房地产价值增加,当地市场得到改善。
  • 运输推动发展。如果开发商在正确的地点生产优质的产品,并能够使用城市友好的交通系统,他们将获得更高的价格。全国有70%的增加销售税以资助公共交通的投票已通过。
  • 停车是交通系统的一部分。带有甲板的车库和地下停车场可减少汽车所需的空间。通过鼓励在一天和一周的不同时间进行各种活动和事件来重复使用和重复使用三个泊车位,可以降低泊车率。
  • 为了应对居民在宜居地点的高昂生活成本,开发商应创造更多宜居地点,并包括经济适用房。
  • 发展步行型城市主义常常需要公私合作。不能夸大“场所管理”(例如商业改善区)的作用。私营部门可以在公共部门的支持下带头。
  • 需要基于地方的和区域治理来确定致密化和投资的目标领域。这些地区应具有能力,基础设施和运输系统,以支持密集的步行发展。
  • 住宅,办公室和零售的正确组合取决于该地区的位置和商业周期。最好有一种可以在一天中的任何时候都鼓励活动的组合。通常,零售跟随居民。看 克里斯·莱因伯格(Chris Leinberger)的演讲 步行发展的六种类型;不同的产品类型和混合物表现不同。
  • 通过重复使用具有“大骨头”的结构,在中央商务区进行再投资以及更新我们的分区和基于表单的代码,我们可以解决许多城市的空置问题。
  • 我们需要停止补贴不会帮助我们保持竞争力的发展,而开始战略性地计划如何成为我们未来的理想。使用综合计划制定决策并集中资源非常重要。正如克里斯·莱因伯格(Chris Leinberger)所指出的,我们需要决定是否要加入21世纪英石 世纪经济,如果有的话,以及我们要如何建设。我们每个人都有机会成为变革的推动者,每个人都有自己的角色。
  • GOPC和LOCUS可以帮助开发商和房地产专业人士为州和联邦一级的政策的可持续发展提供发言权。

在这些活动中,每个城市随后进行的讨论带来了各种各样的主题,包括可驾驶的郊区基础设施的高成本,工作和商业吸引力的重要性,教育的作用,巨大的公共场所的影响,市场对“创意阶层”的需求,技术的影响以及个人在俄亥俄州城市创造变化中可以规划的角色。

请继续关注这些活动的更多信息和视频!

推进俄亥俄州的城市议程

在俄亥俄州及全国各地,房地产开发商和投资者正在意识到需求的积压,以及市场向可持续,可步行的城市场所的转移。尽管发生了这种范式转变和市场势头发生变化,但当前已实施的许多地方,州和联邦政策都扭曲了发展激励措施,阻碍了创造消费者所需要的发展并支持强大的当地经济的努力。城市开发商,房地产和土地使用专家可以齐心协力,为州和国家政策制定者提供有关当前消费者需求以及城市和大都市增长战略的诸多好处的专家建议。

在过去的几天(1月16日至17日)中,大俄亥俄州前往辛辛那提,哥伦布和克利夫兰,与辛辛那提,克利夫兰和哥伦布的城市土地研究所(ULI)区议会共同主办活动,并由LOCUS主办“前进”俄亥俄州的城市议程:全球竞争性城市的步行社区”,由LOCUS总裁克里斯托弗·莱恩伯格(克里斯托弗·伦伯格(Christopher Leinberger))撰写的独家系列文章。LOCUS是一个由房地产开发商和投资者组成的全国性网络,倡导美国大都市地区的可持续,步行城市发展。

俄亥俄州的此类首次活动提供了一个论坛,可将全州城市中心的开发商联系起来,讨论对可持续社区的需求。这次聚会是迈向确定决策者信息的关键的第一步,并最终帮助俄亥俄州的更多社区以对环境,居住在其中的人们及其底线可持续的方式发展。

点击 这里 阅读Mark Ferenchick在Columbus活动上发表的Columbus Dispatch文章:“可步行的城市发展将使年轻的专业人​​员留在哥伦布,专家说。”

俄亥俄大区2012年成绩

我们为2012年取得的成就感到自豪。为了向您介绍GOPC办事处以及过去一年中全州的最新情况,以下是我们三个优先政策领域中我们的成就清单:Urban Core和邻里重建,交通与可持续增长以及区域治理改革。一起,重建我们的城市中心,扩大我们的交通选择,以及促进区域合作,将有助于更明智,更可持续的增长,改善我们在俄亥俄州的生活质量和经济竞争力。

城市核心&近邻再开发

提高我们的全州概况:

  • 俄亥俄州房地产重建研究所。 GOPC举办了为期两天的创新论坛,该论坛推广了针对空置和废弃房屋的解决方案。来自全州各市和非营利性社区发展组织的近200位当地领导人参加了会议。
  • 俄亥俄州移动前瞻性赠款计划。俄亥俄州总检察长办公室与GOPC签订了合同,向社区提供技术援助,以支持“俄亥俄州移动前向赠款计划”,该计划支持俄亥俄州的社区开展活动,以拆除废弃和空置的住宅物业。
  • 面板与主题演讲。 GOPC向俄亥俄州听众,包括俄亥俄州法规执行官,辛辛那提丧失抵押品赎回权小组,克利夫兰空置和废弃财产行动委员会(VAPAC)以及遗产俄亥俄州讲习班的参加者,二十次就城市振兴问题进行了演讲。
  • 在媒体上。 2012年,GOPC在俄亥俄州的主要报纸和全国其他出版物中被引用或引用超过50次。在有关空置属性的一篇文章中,哥伦布调度系统严重依赖于GOPC生成的数据和图表。

扩大我们的能力&通过伙伴关系产生的影响:

  • 成立振兴指导委员会。 GOPC成立了由银行,公共和非营利组织利益相关者组成的咨询委员会,以协助制定和评估基本政策和当地实践,以应对空置和废弃的财产危机并促进社区复兴。
  • 与俄亥俄州的城市土地研究所区议会合作。 GOPC和ULI正在克利夫兰,辛辛那提和哥伦布举行活动,以制定俄亥俄州的城市政策议程。
  • 与Smart Growth America合作。 GOPC与SGA合作开展了一项宣传运动,以恢复可持续发展伙伴关系地区计划和社区挑战补助金的资金,这些资金由HUD负责。
  • 布鲁金斯全球城市倡议。 GOPC参与了在哥伦布举行的布鲁金斯全球城市盛会的策划和举办。

立法倡导:

  • 邻里基础设施援助计划。 GOPC共同领导了一个社区发展组织联盟,为营利性公司创建税收抵免计划,这些公司在俄亥俄州周围的社区中投资于基于场所的催化项目。

运输& SUSTAINABLE GROWTH

倡导变革并建立合作伙伴关系:

  • 过境运动的发展。 GOPC在2月重新召集了俄亥俄州运输联盟。通过与合作伙伴的持续对话,GOPC将致力于开展全州范围的运动,以增加全州公共交通系统的资金投入。
  • 清洁俄亥俄州联盟。 GOPC参加了“清洁俄亥俄州基金会”周围的环保倡导联盟。

区域治理改革

倡导变革:

  • GOPC演示文稿。 GOPC定期发表演讲,敦促改革当前的治理结构,以促进俄亥俄州的可持续增长和区域经济发展。听众包括第一郊区代表,政府会计师和社区团体。
  • 定义地方政府概况报告的证词。 GOPC继续倡导改善有关该州及其地方政府财政健康状况的各种指标的数据收集。
  • 哥伦布大都会俱乐部系列。 GOPC开发了一个论坛,重点介绍了俄亥俄州中部当前的工作,这些工作通过以区域为中心的协作关系来培养可持续社区。 通过伙伴关系产生的影响:
  • 税收漏洞改革。 GOPC继续与美国七叶树研究所(Buckeye Institute)和社区解决方案中心(Center for Community Solutions)合作,共同呼吁对俄亥俄州的税收支出进行严格审查。